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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
受到Note 7爆炸事件影響，第3季，韓國三星智慧型手機在全球市場的供應量，1年內從8,360萬減少到7,170萬，市場占有率從23.6％下降到19.2％，雖仍高居全球第1，但中國手機品牌異軍突起，正在搶食三星和蘋果失去的市占率。
界面新聞報導，Gartner咨詢公司調查顯示，全球只有中國生產商的智慧型手機，在今年第3季銷售增長，在全球市場的總占有率達21％，銷售增長了12.4％，超過了三星和蘋果公司個別的表現。
Gartner數據指出，今年第3季，5家最大的智慧型手機生產商只有華為、OPPO、步步高銷售增長，分別位居第3、4、5名。華為占有率從去年同期7.7％上漲到8.7％；OPPO則從3.4％增長到6.7％；步步高從2.9％增長到5.3％。主要來自印度、印尼、馬來西亞、泰國和俄羅斯市場的成長。
全球市占第2名的蘋果公司，1年內供應量從4,600萬支下降到4,300萬支，智慧型手機市場占有率從12.0％降至11.5％。
分析計算顯示，全球在今年7至9月的智慧型手機發貨量為3.733億支，比2015年同期增長5.4％。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸台中借錢網利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳信榮╱台北報導】
中大型轎車市場生態轉換，成為中價位進口車主宰的戰場，吸引日車商引進新車競逐。台灣本田引進當家的Accord九代目小改款，換上全新油電複合動力（Hybrid）系統，打出「安全牌」升級智慧安全主動防護系統，再戰台灣車壇。
馬自達引進Mazda6小改款車型，首度將旅行車款Mazda6 Wagon引進台灣試水溫；台灣福斯進口Passat轎車主打「一桶油凸全台灣」的省油優勢，顛覆中大型轎車較耗油的刻板印象。
近年來隨休旅車銷量的崛起，瓜分不少中大型轎車的客層，也讓許多原有的國產車型陸續退出市場，包括福特Mondeo、本田Accord則改從國外進口的方式，繼續在台銷售。
為與僅存的兩大國產中大型轎車豐田Camry、日產Teana區隔，Mondeo、Accord不約而同選擇引進更先進的油電複合動力系統，期待以油耗上的優勢，避開與國產同級車在車價上的競爭。
台灣本田表示，這次進口的Accord Hybrid搭載Sport Hybrid i-MMD智能多模式駕駛系統，讓新車可以跑出每公升行駛23.7公里的超低油耗，比一般小型車還省油，最大輸出馬力高達215匹，讓性能與燃油經濟性可以兼得，大幅提升產品競爭力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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渣打銀行抵利型房貸試算表
工商時報【蔡淑芬】
勤業眾信聯合會計師事務所10月1日在六福村主題樂園，舉辦「2016福遊，Deloitte Go！」家庭日活動，同時邀請勤業眾信長期關懷的屏東崁頂國小、台中自由國小師生一起參與，3,200多位大人小孩度過刺激又溫馨的美好時光。
勤業眾信2016年家庭日活動，以時下最夯的「寶可夢」手遊為主題，設計一系列闖關集點活動，鼓勵同仁工作之餘，帶領親友一同享受遊樂設施帶來的刺激感受，及參加創意互動式親子活動。勤業眾信志工社同仁，也陪同崁頂國小、自由國小師生，同組百人抓寶團，勇闖家庭日樂園，活動吸引了3,200多人共襄盛舉。
勤業眾信總裁郭政弘表示， 勤業眾信就像大家庭一樣，員工們相互關懷、共同成長，透過每年舉辦家庭日活動慰勞員工，讓同仁齊聚一堂、凝聚向心力，也鼓勵同仁在工作之餘能放鬆心情、舒展筋骨，達到工作與生活平衡。
勤業眾信志工社社長黃海悅會計師表示，今年度家庭日活動特別規劃「城市交流」，邀請志工社長期服務的偏鄉小學學童一起參與同樂，讓教育資源相對較少的偏遠小學學童，也能有機會參與有別於生活環境的經歷，拓展生命體驗，激發學習動力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳述泰】
「這本書不是來自天堂，但可免你下地獄。」是之初創投（AppWorks）創始合夥人林之晨為《創業投資聖經》這本書所下的註解。
10月29日下午，讀書共和國出版集團旗下的旗艦出版社「野人文化」假台灣科技大學演講廳舉辦大型論壇，邀請政大科管所溫肇東教授、CNEX董事長蔣顯斌及林之晨擔任與談貴賓，藉《創業投資聖經》一書，探討從「矽谷規則」看「在台灣創業的浪漫與現實」，吸引數百位讀者匯聚觀聽，除了創業人士、法律及財經專業人士與創投業者之外，亦不乏有志創業的在學青年，及二度創業或轉職創業的中壯年讀者。
三位與談人雖職業身份各自不同，但都各自有過創業經驗，恰好形成台灣老中青三代的創業家典型，對於這本書中大篇幅闡述創業初期如何募集資金、簽訂投資條件書、如何談判並分配股權的過程，也各有其獨到的見解。
溫肇東教授便指出，他在授課時常說：「三流企業做的是產品，二流企業做的是品牌，而一流企業，則是制定規則的。」而這本書的內容，正是對於新創公司在資金與股權運作的「遊戲規則」，提供了至為詳盡的說明。由於兩位作者布萊德．費爾德（Brad Feld）、傑生．孟德森（Jason Mendelson）都有多次的創業經驗，並在創業成功後轉任創投業多年，從被投資者到投資者的雙重身分，使他們對這套充滿「矽谷精神」的規則，能有更完整的理解與視角，剖析起來也更顯無私而可貴。
同樣具有這種兩棲身份的蔣顯斌，也是《創業投資聖經》繁體中文版的引介人，有感於近十年來作為兩岸三地某些網路新創公司的天使投資人及導師（Mentor），他經常需要協助創業新鮮人找錢、談投資條件和股權等等，偏偏這些創業者多半是技術背景出身，解釋起來特別費力。後來找到這本英文書，連他自己讀後都受用良多，也不免有些感嘆，當年創業時可沒有這本書可讀。事實上，Twitter前執行長迪克．科斯特洛為這本書撰寫的推薦序文，第一句話就是：「真希望我第一次開公司時就讀過這本書」。
創投融資 左右勝敗
相對來說，年紀較輕的林之晨於2010年回台灣創辦AppWorks時，這本書已是北美創投與創業CEO人手一本的必備VC（創投）手冊了，也自然而然成為內部同仁必讀之書。儘管有了這樣一本導師級的工具書，林之晨認為更重要的，是對創業這件事的認知。會中他一一列舉數據，強調「絕大多數創投基金是失敗的」、「創業成功是例外，不是常態」，提醒創業者踏出第一步之前，必須理解失敗率有多高的風險；強調「募資是加速正循環，不是解決負循環」、「你在找好投資人，投資人也在找好創業者」，提醒創業者「錢」買不到的東西，才是創業成功與否的關鍵。
反過來說，創業失敗也不代表人生就完了，業界不乏面對這段失敗的歷練而磨鍊成長，吸引企業看中，高薪聘雇為專業經理人的案例；更不乏捲袖重來，二度甚至三度創業才成功的典範，許多眾所周知的成功企業家，也都不是第一次創業，就一路順遂發展成今日的局面。
而若從投資家的角度來說，由於創業的失敗率是如此之高，一筆基金放在銀行生利息或拿去做其他投資，獲得的報酬率或許差不多、甚至更多，之所以拿來做創投，無非是為了「用資本來改變社會」，讓新創團隊有機會試驗那些讓自己熱血沸騰的新點子，看看是否真有機會「用產品來改變社會」。
此外，蔣顯斌特別指出，創業者常常專注在處理與投資人之間的股權關係，而忽略了共同創辦人之間的股權分配。因為新創期公司不賺錢，沒有錢可以分，大家只想先努力讓公司賺錢，等有錢了再來想怎麼分。然而他看過太多的例子，好不容易等到了賺錢的那一天，當初合作無間的戰友卻對彼此的貢獻度認知有落差，以至於當公司正要起飛時，反而鬧起了意見，不但阻礙公司成長，甚至就此分道揚鑣，殊為可惜。他回想當年創辦新浪網的前期，很幸運的在前輩的質問下，三位共同創辦人將一張餅狀圖畫分在紙上，那張紙後來幫助他們度過了許多公司經營上的關卡，也維持了彼此幾十年的情誼。
借鏡美國 改變台灣DNA
不過，將一本如此「美國化」的教戰手冊引進台灣，可以完全適用嗎？如果不適用，又如何能教戰呢？蔣顯斌引介此書，正是希望藉此來改變台灣的「創業DNA」，以便形成更有利於創新創業的環境。繁體中文版審定人詹德弘在台灣從事創投已長達15年，他在序言中言明，書中內容是「美國歷經數十年淬煉出的創投投資架構」，且「非常罕見的從創業者的角度，透過募資過程，一步步說明創投實務，以及創業者與創投者之間的不同觀點與需求，讓讀者了解各個角色關心的事務及權責」。為此，他更在每個章節之後補充在地觀點，說明各章內容與台灣的異同。
這本財經書另有一獨特之處是，繁體中文版竟有三位律師推薦人，且三位律師均出席了這場論壇。
同樣擔任繁中版審定人的黃沛聲律師在序言中說明，許多年輕創業者雖然優秀，甚至已在某些科技領域獨步群倫「但卻對於公司的資本及股份的計算認知錯誤，又受公司法實收資本額制度的誤導，因而受限於沒有現金資本、又不敢讓人投資，以致不能發展」。
馮昌國律師也曾親眼目睹過「在個別產業領域稱霸一方的新創業者，因為沒有小心處理與創投股東間的關係，而面臨可能失去自己篳路藍縷打拚出來的公司經營權危機」，因而提醒新創業者即使在公司起飛後，「經營與內部治理等各方面，都可能受到當初投資合約內容的影響」。
蔣萬安在擔任立法委員之前，曾在矽谷執業多年，協助許多新創團隊的融資案，回台灣後仍持續幫助新創公司完成募資。「比較矽谷和台灣的創業環境，我最大的感觸是：在美國，法律沒有禁止的事，你都可以做；但在台灣，法律沒有說你可以做的事，大家都不敢做。現在今天政府積極推動新創產業的同時，（這本書）更適合所有想積極推動台灣產業轉型的人一讀，讓各界真正了解美國矽谷創投融資的模式，並清楚認識到正因為法規的彈性和心態的開放，形成這些極富創意和彈性的投資條件，提供創業家和投資人強烈的誘因和培養不怕失敗的精神，造就了今日美國矽谷在新創科技發展無可撼動的地位。」
論壇台下三位年輕的新創律師，以及台上三位與談貴賓，都是長久以來身在台灣，陪伴許多新創團隊打拚成長的導師、夥伴。言談之間，都急切想要貢獻一己之力，推動台灣整體創業環境的改善，而《創業投資聖經》正是打通任督二脈的心法利器。會後黃沛聲表達對台灣的Home Market（國內市場）規模小，常造成公司估值低、注資相對少、發展受限，感到憂心與不平，對此，蔣顯斌提供的態度是「我們應該去想，如何可以做到『來自台灣，但要比台灣大！』」。正因為如此，更需要積極與國際資金接軌，才能不為錢所困，反能借錢之勢，專心致志於創新發展，在國際舞台上占據一席之地。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%台新銀行個人貸款
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者邱柏勝台北25日電）音樂製作人張洪量不顧父親反對，堅持玩音樂不當醫師，在多年後碰到有相同境遇的年輕人，該如何過世代相助化解？「搖滾歌手練習生」紀錄片提供兩代化解對立的方法。 104希望基金會自9月啟動「Be a Giver」活動，今天邀請知名音樂製作人張洪量、知名導演吳念真，以及台大電機系教授葉丙成分享「施與受」的經驗，希望透過世代相助，化解世代對立。今天並在華山文創園區舉辦TALKs及TVCF首映會。 104希望基金會董事長楊基寬表示，國內存在相當嚴重的世代對立問題，有些企業主對年輕人成天吃喝玩樂卻不努力工作、只想提高待遇卻不思進取，但未曾考慮過年輕人正面臨低薪、低成長的困境；年輕世代也未曾深入了解上一代人的成長背景，彼此出現很多誤解。 楊基寬指出，為化解世代對立，104希望基金會決定啟動「Be A Giver」社會運動，希望能用世代相助化解世代對立。「Be A Giver」總共分成3個階段，前面2階段以社群影片為主，放上臉書粉絲團後，瀏覽量已達2200多萬人次，顯見激起社會共鳴。 第3階段則安排張洪量擔任「Giver」，並委託知名導演羅景壬操刀執導，完成「搖滾歌手練習生」紀錄片。片中的大學生陳昱誠，與張洪量有相同的過往，同樣畢業於明星高中、也一樣喜歡音樂；且他們的父親都希望小孩能當醫師，認為「音樂無用論」，反對小孩繼續玩音樂。 張洪量說，當年他不顧父親反對，走上音樂路，無視升學體制的壓迫；直到2000年，他看到父親已滿頭白髮，才又重新穿上醫師袍，滿足父親的期望；今年，向來反對他投入音樂的父親，竟開心當觀眾看他登台演出。 因此，張洪量以己身經驗為例，鼓勵陳昱誠堅持自己的夢想，並建議陳昱誠寫歌給父親，告訴他自己對音樂的熱忱與信心，終獲父親認同。陳昱誠與張洪量今天親臨首映會，分享最新作品以及個人心路歷程，現場座無虛席，反應熱烈。1051025
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蔡淑芬】
勤業眾信聯合會計師事務所10月1日在六福村主題樂園，舉辦「2016福遊，Deloitte Go！」家庭日活動，同時邀請勤業眾信長期關懷的屏東崁頂國小、台中自由國小師生一起參與，3,200多位大人小孩度過刺激又溫馨的美好時光。
勤業眾信2016年家庭日活動，以時下最夯的「寶可夢」手遊為主題，設計一系列闖關集點活動，鼓勵同仁工作之餘，帶領親友一同享受遊樂設施帶來的刺激感受，及參加創意互動式親子活動。勤業眾信志工社同仁，也陪同崁頂國小、自由國小師生，同組百人抓寶團，勇闖家庭日樂園，活動吸引了3,200多人共襄盛舉。
勤業眾信總裁郭政弘表示， 勤業眾信就像大家庭一樣，員工們相互關懷、共同成長，透過每年舉辦家庭日活動慰勞員工，讓同仁齊聚一堂、凝聚向心力，也鼓勵同仁在工作之餘能放鬆心情、舒展筋骨，達到工作與生活平衡。
勤業眾信志工社社長黃海悅會計師表示，今年度家庭日活動特別規劃「城市交流」，邀請志工社長期服務的偏鄉小學學童一起參與同樂，讓教育資源相對較少的偏遠小學學童，也能有機會參與有別於生活環境的經歷，拓展生命體驗，激發學習動力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳述泰】
「這本書不是來自天堂，但可免你下地獄。」是之初創投（AppWorks）創始合夥人林之晨為《創業投資聖經》這本書所下的註解。
10月29日下午，讀書共和國出版集團旗下的旗艦出版社「野人文化」假台灣科技大學演講廳舉辦大型論壇，邀請政大科管所溫肇東教授、CNEX董事長蔣顯斌及林之晨擔任與談貴賓，藉《創業投資聖經》一書，探討從「矽谷規則」看「在台灣創業的浪漫與現實」，吸引數百位讀者匯聚觀聽，除了創業人士、法律及財經專業人士與創投業者之外，亦不乏有志創業的在學青年，及二度創業或轉職創業的中壯年讀者。
三位與談人雖職業身份各自不同，但都各自有過創業經驗，恰好形成台灣老中青三代的創業家典型，對於這本書中大篇幅闡述創業初期如何募集資金、簽訂投資匯豐銀行整合負債條件書、如何談判並分配股權的過程，也各有其獨到的見解。
溫肇東教授便指出，他在授課時常說：「三流企業做的是產品，二流企業做的是品牌，而一流企業，則是制定規則的。」而這本書的內容，正是對於新創公司在資金與股權運作的「遊戲規則」，提供了至為詳盡的說明。由於兩位作者布萊德．費爾德（Brad Feld）、傑生．孟德森（Jason Mendelson）都有多次的創業經驗，並在創業成功後轉任創投業多年，從被投資者到投資者的雙重身分，使他們對這套充滿「矽谷精神」的規則，能有更完整的理解與視角，剖析起來也更顯無私而可貴。
同樣具有這種兩棲身份的蔣顯斌，也是《創業投資聖經》繁體中文版的引介人，有感於近十年來作為兩岸三地某些網路新創公司的天使投資人及導師（Mentor），他經常需要協助創業新鮮人找錢、談投資條件和股權等等，偏偏這些創業者多半是技術背景出身，解釋起來特別費力。後來找到這本英文書，連他自己讀後都受用良多，也不免有些感嘆，當年創業時可沒有這本書可讀。事實上，Twitter前執行長迪克．科斯特洛為這本書撰寫的推薦序文，第一句話就是：「真希望我第一次開公司時就讀過這本書」。
創投融資 左右勝敗
相對來說，年紀較輕的林之晨於2010年回台灣創辦AppWorks時，這本書已是北美創投與創業CEO人手一本的必備VC（創投）手冊了，也自然而然成為內部同仁必讀之書。儘管有了這樣一本導師級的工具書，林之晨認為更重要的，是對創業這件事的認知。會中他一一列舉數據，強調「絕大多數創投基金是失敗的」、「創業成功是例外，不是常態」，提醒創業者踏出第一步之前，必須理解失敗率有多高的風險；強調「募資是加速正循環，不是解決負循環」、「你在找好投資人，投資人也在找好創業者」，提醒創業者「錢」買不到的東西，才是創業成功與否的關鍵。
反過來說，創業失敗也不代表人生就完了，業界不乏面對這段失敗的歷練而磨鍊成長，吸引企業看中，高薪聘雇為專業經理人的案例；更不乏捲袖重來，二度甚至三度創業才成功的典範，許多眾所周知的成功企業家，也都不是第一次創業，就一路順遂發展成今日的局面。
而若從投資家的角度來說，由於創業的失敗率是如此之高，一筆基金放在銀行生利息或拿去做其他投資，獲得的報酬率或許差不多、甚至更多，之所以拿來做創投，無非是為了「用資本來改變社會」，讓新創團隊有機會試驗那些讓自己熱血沸騰的新點子，看看是否真有機會「用產品來改變社會」。
此外，蔣顯斌特別指出，創業者常常專注在處理與投資人之間的股權關係，而忽略了共同創辦人之間的股權分配。因為新創期公司不賺錢，沒有錢可以分，大家只想先努力讓公司賺錢，等有錢了再來想怎麼分。然而他看過太多的例子，好不容易等到了賺錢的那一天，當初合作無間的戰友卻對彼此的貢獻度認知有落差，以至於當公司正要起飛時，反而鬧起了意見，不但阻礙公司成長，甚至就此分道揚鑣，殊為可惜。他回想當年創辦新浪網的前期，很幸運的在前輩的質問下，三位共同創辦人將一張餅狀圖畫分在紙上，那張紙後來幫助他們度過了許多公司經營上的關卡，也維持了彼此幾十年的情誼。
借鏡美國 改變台灣DNA
不過，將一本如此「美國化」的教戰手冊引進台灣，可以完全適用嗎？如果不適用，又如何能教戰呢？蔣顯斌引介此書，正是希望藉此來改變台灣的「創業DNA」，以便形成更有利於創新創業的環境。繁體中文版審定人詹德弘在台灣從事創投已長達15年，他在序言中言明，書中內容是「美國歷經數十年淬煉出的創投投資架構」，且「非常罕見的從創業者的角度，透過募資過程，一步步說明創投實務，以及創業者與創投者之間的不同觀點與需求，讓讀者了解各個角色關心的事務及權責」。為此，他更在每個章節之後補充在地觀點，說明各章內容與台灣的異同。
這本財經書另有一獨特之處是，繁體中文版竟有三位律師推薦人，且三位律師均出席了這場論壇。
同樣擔任繁中版審定人的黃沛聲律師在序言中說明，許多年輕創業者雖然優秀，甚至已在某些科技領域獨步群倫「但卻對於公司的資本及股份的計算認知錯誤，又受公司法實收資本額制度的誤導，因而受限於沒有現金資本、又不敢讓人投資，以致不能發展」。
馮昌國律師也曾親眼目睹過「在個別產業領域稱霸一方的新創業者，因為沒有小心處理與創投股東間的關係，而面臨可能失去自己篳路藍縷打拚出來的公司經營權危機」，因而提醒新創業者即使在公司起飛後，「經營與內部治理等各方面，都可能受到當初投資合約內容的影響」。
蔣萬安在擔任立法委員之前，曾在矽谷執業多年，協助許多新創團隊的融資案，回台灣後仍持續幫助新創公司完成募資。「比較矽谷和台灣的創業環境，我最大的感觸是：在美國，法律沒有禁止的事，你都可以做；但在台灣，法律沒有說你可以做的事，大家都不敢做。現在今天政府積極推動新創產業的同時，（這本書）更適合所有想積極推動台灣產業轉型的人一讀，讓各界真正了解美國矽谷創投融資的模式，並清楚認識到正因為法規的彈性和心態的開放，形成這些極富創意和彈性的投資條件，提供創業家和投資人強烈的誘因和培養不怕失敗的精神，造就了今日美國矽谷在新創科技發展無可撼動的地位。」
論壇台下三位年輕的新創律師，以及台上三位與談貴賓，都是長久以來身在台灣，陪伴許多新創團隊打拚成長的導師、夥伴。言談之間，都急切想要貢獻一己之力，推動台灣整體創業環境的改善，而《創業投資聖經》正是打通任督二脈的心法利器。會後黃沛聲表達對台灣的Home Market（國內市場）規模小，常造成公司估值低、注資相對少、發展受限，感到憂心與不平，對此，蔣顯斌提供的態度是「我們應該去想，如何可以做到『來自台灣，但要比台灣大！』」。正因為如此，更需要積極與國際資金接軌，才能不為錢所困，反能借錢之勢，專心致志於創新發展，在國際舞台上占據一席之地。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱柏勝台北25日電）音樂製作人張洪量不顧父親反對，堅持玩音樂不當醫師，在多年後碰到有相同境遇的年輕人，該如何過世代相助化解？「搖滾歌手練習生」紀錄片提供兩代化解對立的方法。 104希望基金會自9月啟動「Be a Giver」活動，今天邀請知名音樂製作人張洪量、知名導演吳念真，以及台大電機系教授葉丙成分享「施與受」的經驗，希望透過世代相助，化解世代對立。今天並在華山文創園區舉辦TALKs及TVCF首映會。 104希望基金會董事長楊基寬表示，國內存在相當嚴重的世代對立問題，有些企業主對年輕人成天吃喝玩樂卻不努力工作、只想提高待遇卻不思進取，但未曾考慮過年輕人正面臨低薪、低成長的困境；年輕世代也未曾深入了解上一代人的成長背景，彼此出現很多誤解。 楊基寬指出，為化解世代對立，104希望基金會決定啟動「Be A Giver」社會運動，希望能用世代相助化解世代對立。「Be A Giver」總共分成3個階段，前面2階段以社群影片為主，放上臉書粉絲團後，瀏覽量已達2200多萬人次，顯見激起社會共鳴。 第3階段則安排張洪量擔任「Giver」，並委託知名導演羅景壬操刀執導，完成「搖滾歌手練習生」紀錄片。片中的大學生陳昱誠，與張洪量有相同的過往，同樣畢業於明星高中、也一樣喜歡音樂；且他們的父親都希望小孩能當醫師，認為「音樂無用論」，反對小孩繼續玩音樂。 張洪量說，當年他不顧父親反對，走上音樂路，無視升學體制的壓迫；直到2000年，他看到父親已滿頭白髮，才又重新穿上醫師袍，滿足父親的期望；今年，向來反對他投入音樂的父親，竟開心當觀眾看他登台演出。 因此，張洪量以己身經驗為例，鼓勵陳昱誠堅持自己的夢想，並建議陳昱誠寫歌給父親，告訴他自己對音樂的熱忱與信心，終獲父親認同。陳昱誠與張洪量今天親臨首映會，分享最新作品以及個人心路歷程，現場座無虛席，反應熱烈。1051025
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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[記者謝政儒桃園報導]桃園市政府觀光旅遊局為了推廣台灣好行低碳旅遊，今年度首次將對象鎖定在就學中的孩童，並且試辦四場校園推廣活動，更邀請正在參與全台吉祥物PK賽的桃園特務ㄚ桃園哥與說故事姊姊一同前進校園進行推廣，直接提供慈湖線一日券車票作為學童考試的獎勵品，讓學童可以實際體驗低碳旅遊的樂趣，10/3（一）第一場巡迴推廣於南門國小登場，由學校小市長代表接受市府提供的一日券車票，校長鄭淑珍也表示很感謝市府安排這種有別於以往的宣導活動到校園，同時也鼓勵學校的師生們可以多多利用台灣好行作為校外參訪的另一種形式，更鼓勵學童們可以邀請家長們一同體驗台灣好行低碳旅遊。
本次校園推廣活動ㄚ桃園哥也把握時間在現場為全台吉祥物PK賽網路投票進行最後拉票（投票網址：），為此還特別邀請神秘嘉賓-廟會女神曾甜及南門國小舞蹈班同學一同在現場演出桃園市台灣好行主題歌曲-魔法列車，全校師生跟著曾甜的歌舞一起唱跳好行拍拍舞，活動後還有小粉絲搶跟曾甜及ㄚ桃園哥合照，為校園注入好行滿滿的活力。
桃園市政府觀光旅遊局局長楊勝評表示，國內的親子家庭在區域旅遊習慣上大多以自駕旅遊的方式進行，然因溫室效應導致地球暖化，許多國家早已紛紛推出低碳旅遊的概念來鼓勵遊客進行地區觀光，近幾年更是將這種觀念向下紮根，讓它成為教育的一環，為了讓桃園在地學童能建立低碳旅遊的觀念，自10月份起挑選了台灣好行慈湖線、親子樂園線及小烏來線發車站點附近四間國小，分別是南門國小、大成國小、中壢國小及新勢國小進行首次的校園推廣宣傳，並且由ㄚ桃園哥及說故事姊姊把低碳旅遊的概念介紹給學童，要讓學童知道校外參訪也可以選擇低碳旅遊的台灣好行，除此之外，低碳旅遊更包含到住宿、旅遊景點等旅遊選項，桃園好行的特約店家168集團旗下飯店、福容大飯店、翰品飯店、中壢大飯店等都是政府單位認可的環保旅店，甚至連大溪老街有名的普濟堂也是認可的環保寺廟；慈湖線的石門水庫、好時節農莊，親子樂園線的老街溪河川教育中心、小人國主題樂園等都是適合親子一同體驗的環境教育認證場所。
(自立晚報20161003)
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【鍾寧╱綜合報導】
受到Note 7爆炸事件影響，第3季，韓國三星智慧型手機在全球市場的供應量，1年內從8,360萬減少到7,170萬，市場占有率從23.6％下降到19.2％，雖仍高居全球第1，但中國手機品牌異軍突起，正在搶食三星和蘋果失去的市占率。
界面新聞報導，Gartner咨詢公司調查顯示，全球只有中國生產商的智慧型手機，在今年第3季銷售增長，在全球市場的總占有率達21％，銷售增長了12.4％，超過了三星和蘋果公司個別的表現。
Gartner數據指出，今年第3季，5家最大的智慧型手機生產商只有華為、OPPO、步步高銷售增長，分別位居第3、4、5名。華為占有率從去年同期7.7％上漲到8.7％；OPPO則從3.4％增長到6.7％；步步高從2.9％增長到5.3％。主要來自印度、印尼、馬來西亞、泰國和俄羅斯市場的成長。
全球市占第2名的蘋果公司，1年內供應量從4,600萬支下降到4,300萬支，智慧型手機市場占有率從12.0％降至11.5％。
分析計算顯示，全球在今年7至9月的智慧型手機發貨量為3.733億支，比2015年同期增長5.4％。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付第一銀行信貸好過6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者潘智義台北13日電）化工原料及風電廠上緯投控今天盤中股價震盪，振幅逾11%，最低來到69.6元，大跌9.13%，但隨後迅速向上，午後跌勢縮小，有逼近平盤之勢，12時30分成交量逾5500張。 上緯公布，9月營收新台幣3.56億元，稅前淨利500萬元，本期淨利200萬元，每股稅前盈餘0.06元，每股稅後盈餘0.02元。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蔡淑芬】
勤業眾信聯合會計師事務所10月1日在六福村主題樂園，舉辦「2016福遊，Deloitte Go！」家庭日活動，同時邀請勤業眾信長期關懷的屏東崁頂國小、台中自由國小師生一起參與，3,200多位大人小孩度過刺激又溫馨的美好時光。
勤業眾信2016年家庭日活動，以時下最夯的「寶可夢」手遊為主題，設計一系列闖關集點活動，鼓勵同仁工作之餘，帶領親友一同享受遊樂設施帶來的刺激感受，及參加創意互動式親子活動。勤業眾信志工社同仁，也陪同崁頂國小、自由國小師生，同組百人抓寶團，勇闖家庭日樂園，活動吸引了3,200多人共襄盛舉。
勤業眾信總裁郭政弘表示， 勤業眾信就像大家庭一樣，員工們相互關懷、共同成長，透過每年舉辦家庭日活動慰勞員工，讓同仁齊聚一堂、凝聚向心力，也鼓勵同仁在工作之餘能放鬆心情、舒展筋骨，達到工作與生活平衡。
勤業眾信志工社社長黃海悅會計師表示，今年度家庭日活動特別規劃「城市交流」，邀請志工社長期服務的偏鄉小學學童一起參與同樂，讓教育資源相對較少的偏遠小學學童，也能有機會參與有別於生活環境的經歷，拓展生命體驗，激發學習動力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
整合負債
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳述泰】
「這本書不是來自天堂，但可免你下地獄。」是之初創投（AppWorks）創始合夥人林之晨為《創業投資聖經》這本書所下的註解。
10月29日下午，讀書共和國出版集團旗下的旗艦出版社「野人文化」假台灣科技大學演講廳舉辦大型論壇，邀請政大科管所溫肇東教授、CNEX董事長蔣顯斌及林之晨擔任與談貴賓，藉《創業投資聖經》一書，探討從「矽谷規則」看「在台灣創業的浪漫與現實」，吸引數百位讀者匯聚觀聽，除了創業人士、法律及財經專業人士與創投業者之外，亦不乏有志創業的在學青年，及二度創業或轉職創業的中壯年讀者。
三位與談人雖職業身份各自不同，但都各自有過創業經驗，恰好形成台灣老中青三代的創業家典型，對於這本書中大篇幅闡述創業初期如何募集資金、簽訂投資條件書、如何談判並分配股權的過程，也各有其獨到的見解。
溫肇東教授便指出，他在授課時常說：「三流企業做的是產品，二流企業做的是品牌，而一流企業，則是制定規則的。」而這本書的內容，正是對於新創公司在資金與股權運作的「遊戲規則」，提供了至為詳盡的說明。由於兩位作者布萊德．費爾德（Brad Feld）、傑生．孟德森（Jason Mendelson）都有多次的創業經驗，並在創業成功後轉任創投業多年，從被投資者到投資者的雙重身分，使他們對這套充滿「矽谷精神」的規則，能有更完整的理解與視角，剖析起來也更顯無私而可貴。
同樣具有這種兩棲身份的蔣顯斌，也是《創業投資聖經》繁體中文版的引介人，有感於近十年來作為兩岸三地某些網路新創公司的天使投資人及導師（Mentor），他經常需要協助創業新鮮人找錢、談投資條件和股權等等，偏偏這些創業者多半是技術背景出身，解釋起來特別費力。後來找到這本英文書，連他自己讀後都受用良多，也不免有些感嘆，當年創業時可沒有這本書可讀。事實上，Twitter前執行長迪克．科斯特洛為這本書撰寫的推薦序文，第一句話就是：「真希望我第一次開公司時就讀過這本書」。
創投融資 左右勝敗
相對來說，年紀較輕的林之晨於2010年回台灣創辦AppWorks時，這本書已是北美創投與創業CEO人手一本的必備VC（創投）手冊了，也自然而然成為內部同仁必讀之書。儘管有了這樣一本導師級的工具書，林之晨認為更重要的，是對創業這件事的認知。會中他一一列舉數據，強調「絕大多數創投基金是失敗的」、「創業成功是例外，不是常態」，提醒創業者踏出第一步之前，必須理解失敗率有多高的風險；強調「募資是加速正循環，不是解決負循環」、「你在找好投資人，投資人也在找好創業者」，提醒創業者「錢」買不到的東西，才是創業成功與否的關鍵。
反過來說，創業失敗也不代表人生就完了，業界不乏面對這段失敗的歷練而磨鍊成長，吸引企業看中，高薪聘雇為專業經理人的案例；更不乏捲袖重來，二度甚至三度創業才成功的典範，許多眾所周知的成功企業家，也都不是第一次創業，就一路順遂發展成今日的局面。
而若從投資家的角度來說，由於創業的失敗率是如此之高，一筆基金放在銀行生利息或拿去做其他投資，獲得的報酬率或許差不多、甚至更多，之所以拿來做創投，無非是為了「用資本來改變社會」，讓新創團隊有機會試驗那些讓自己熱血沸騰的新點子，看看是否真有機會「用產品來改變社會」。
此外，蔣顯斌特別指出，創業者常常專注在處理與投資人之間的股權關係，而忽略了共同創辦人之間的股權分配。因為新創期公司不賺錢，沒有錢可以分，大家只想先努力讓公司賺錢，等有錢了再來想怎麼分。然而他看過太多的例子，好不容易等到了賺錢的那一天，當初合作無間的戰友卻對彼此的貢獻度認知有落差，以至於當公司正要起飛時，反而鬧起了意見，不但阻礙公司成長，甚至就此分道揚鑣，殊為可惜。他回想當年創辦新浪網的前期，很幸運的在前輩的質問下，三位共同創辦人將一張餅狀圖畫分在紙上，那張紙後來幫助他們度過了許多公司經營上的關卡，也維持了彼此幾十年的情誼。
借鏡美國 改變台灣DNA
不過，將一本如此「美國化」的教戰手冊引進台灣，可以完全適用嗎？如果不適用，又如何能教戰呢？蔣顯斌引介此書，正是希望藉此來改變台灣的「創業DNA」，以便形成更有利於創新創業的環境。繁體中文版審定人詹德弘在台灣從事創投已長達15年，他在序言中言明，書中內容是「美國歷經數十年淬煉出的創投投資架構」，且「非常罕見的從創業者的角度，透過募資過程，一步步說明創投實務，以及創業者與創投者之間的不同觀點與需求，讓讀者了解各個角色關心的事務及權責」。為此，他更在每個章節之後補充在地觀點，說明各章內容與台灣的異同。
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蔣萬安在擔任立法委員之前，曾在矽谷執業多年，協助許多新創團隊的融資案，回台灣後仍持續幫助新創公司完成募資。「比較矽谷和台灣的創業環境，我最大的感觸是：在美國，法律沒有禁止的事，你都可以做；但在台灣，法律沒有說你可以做的事，大家都不敢做。現在今天政府積極推動新創產業的同時，（這本書）更適合所有想積極推動台灣產業轉型的人一讀，讓各界真正了解美國矽谷創投融資的模式，並清楚認識到正因為法規的彈性和心態的開放，形成這些極富創意和彈性的投資條件，提供創業家和投資人強烈的誘因和培養不怕失敗的精神，造就了今日美國矽谷在新創科技發展無可撼動的地位。」
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱柏勝台北25日電）音樂製作人張洪量不顧父親反對，堅持玩音樂不當醫師，在多年後碰到有相同境遇的年輕人，該如何過世代相助化解？「搖滾歌手練習生」紀錄片提供兩代化解對立的方法。 104希望基金會自9月啟動「Be a Giver」活動，今天邀請知名音樂製作人張洪量、知名導演吳念真，以及台大電機系教授葉丙成分享「施與受」的經驗，希望透過世代相助，化解世代對立。今天並在華山文創園區舉辦TALKs及TVCF首映會。 104希望基金會董事長楊基寬表示，國內存在相當嚴重的世代對立問題，有些企業主對年輕人成天吃喝玩樂卻不努力工作、只想提高待遇卻不思進取，但未曾考慮過年輕人正面臨低薪、低成長的困境；年輕世代也未曾深入了解上一代人的成長背景，彼此出現很多誤解。 楊基寬指出，為化解世代對立，104希望基金會決定啟動「Be A Giver」社會運動，希望能用世代相助化解世代對立。「Be A Giver」總共分成3個階段，前面2階段以社群影片為主，放上臉書粉絲團後，瀏覽量已達2200多萬人次，顯見激起社會共鳴。 第3階段則安排張洪量擔任「Giver」，並委託知名導演羅景壬操刀執導，完成「搖滾歌手練習生」紀錄片。片中的大學生陳昱誠，與張洪量有相同的過往，同樣畢業於明星高中、也一樣喜歡音樂；且他們的父親都希望小孩能當醫師，認為「音樂無用論」，反對小孩繼續玩音樂。 張洪量說，當年他不顧父親反對，走上音樂路，無視升學體制的壓迫；直到2000年，他看到父親已滿頭白髮，才又重新穿上醫師袍，滿足父親的期望；今年，向來反對他投入音樂的父親，竟開心當觀眾看他登台演出。 因此，張洪量以己身經驗為例，鼓勵陳昱誠堅持自己的夢想，並建議陳昱誠寫歌給父親，告訴他自己對音樂的熱忱與信心，終獲父親認同。陳昱誠與張洪量今天親臨首映會，分享最新作品以及個人心路歷程，現場座無虛席，反應熱烈。1051025
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%目前農會房貸利率的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
信貸轉貸流程各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳信榮╱台北報導】
中大型轎車市場生態轉換，成為中價位進口車主宰的戰場，吸引日車商引進新車競逐。台灣本田引進當家的Accord九代目小改款，換上全新油電複合動力（Hybrid）系統，打出「安全牌」升級智慧安全主動防護系統，再戰台灣車壇。
馬自達引進Mazda6小改款車型，首度將旅行車款Mazda6 Wagon引進台灣試水溫；台灣福斯進口Passat轎車主打「一桶油凸全台灣」的省油優勢，顛覆中大型轎車較耗油的刻板印象。
近年來隨休旅車銷量的崛起，瓜分不少中大型轎車的客層，也讓許多原有的國產車型陸續退出市場，包括福特Mondeo、本田Accord則改從國外進口的方式，繼續在台銷售。
為與僅存的兩大國產中大型轎車豐田Camry、日產Teana區隔，Mondeo、Accord不約而同選擇引進更先進的油電複合動力系統，期待以油耗上的優勢，避開與國產同級車在車價上的競爭。
台灣本田表示，這次進口的Accord Hybrid搭載Sport Hybrid i-MMD智能多模式駕駛系統，讓新車可以跑出每公升行駛23.7公里的超低油耗，比一般小型車還省油，最大輸出馬力高達215匹，讓性能與燃油經濟性可以兼得，大幅提升產品競爭力。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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遊騎兵日籍投手達比修有大聯盟生涯第100場出賽，對光芒投6局僅被敲3安打、失1分，飆出12K，隊友單場2轟支援，遊騎兵終場以3：1擊敗光芒，拿下本季第7勝。這一勝也代表遊騎兵正式取得美聯最佳戰績，加上今年明星賽是由美聯獲勝，遊騎兵將享有季後賽全部的主場優勢。遊騎兵靠著貝爾崔（Adrian Beltre）帶有1分打點的安打，及貝爾川（Carlos Beltran）和歐德（Rougned Odor）各1支陽春砲助陣，「韓砲」秋信守也在今天傷癒復出，敲安上壘，還一度攻佔得點圈，可惜最後無功而返。一個多月沒有上場比賽的秋信守，傷癒首戰擔任先發第七棒，單場4打數繳出1安打；2局下擊出傷癒的首支安打，2人出局後靠著隊友的安打，一度推進到得點圈，可惜下一棒被三振。秋信守在8月被觸身球擊中，因左前臂骨折動手術治療，原本預計休息8周，一度傳出本季報銷；而他沒有被傷病擊垮，總在心裡告訴自己，「我可以回來。」靠著這樣的信念，走過艱辛的復健之路。秋信守說，「今年我有許多傷病，但這是一年的一部分、生活的一部份，也是比賽的一部份，我總是堅信我能回到賽場。」遊騎兵已在美聯西區封王，秋信守在例行賽最後三戰復出，遊騎兵總教練班尼斯特（Jeff Banister）說，「我們想看他的打擊與守備的狀況如何，目前他鎮守外野，腿的部分看起來沒有問題，都保持在很好的水準。」賽前秋信守本季上壘率3成69，這次與光芒3連戰系列賽，球隊希望他能重回水準。班尼斯特說，「如果他本季報銷，對我們來說是一種考驗，我們還是需要他的上壘能力。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者潘智義台北13日電）化工原料及風電廠上緯投控今天盤中股價震盪，振幅逾11%，最低來到69.6元，大跌9.13%，但隨後迅速向上，午後跌勢縮小，有逼近平盤之勢，12時30分成交量逾5500張。 上緯公布，9月營收新台幣3.56億元，稅前淨利500萬元，本期淨利200萬元，每股稅前盈餘0.06元，每股稅後盈餘0.02元。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
臺中哪裡可以借錢 如何辦理
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳信榮╱台北報導】
中大型轎車市場生態轉換，成為中價位進口車主宰的戰場，吸引日車商引進新車競逐。台灣本田引進當家的Accord九代目小改款，換上全新油電複合動力（Hybrid）系統，打出「安全牌」升級智慧安全主動防護系統，再戰台灣車壇。
馬自達引進Mazda6小改款車型，首度將旅行車款Mazda6 Wagon引進台灣試水溫；台灣福斯進口Passat轎車主打「一桶油凸全台灣」的省油優勢，顛覆中大型轎車較耗油的刻板印象。
近年來隨休旅車銷量的崛起，瓜分不少中大型轎車的客層，也讓許多原有的國產車型陸續退出市場，包括福特Mondeo、本田Accord則改從國外進口的方式，繼續在台銷售。
為與僅存的兩大國產中大型轎車豐田Camry、日產Teana區隔，Mondeo、Accord不約而同選擇引進更先進的油電複合動力系統，期待以油耗上的優勢，避開與國產同級車在車價上的競爭。
台灣本田表示，這次進口的Accord Hybrid搭載Sport Hybrid i-MMD智能多模式駕駛系統，讓新車可以跑出每公升行駛23.7公里的超低油耗，比一般小型車還省油，最大輸出馬力高達215匹，讓性能與燃油經濟性可以兼得，大幅提升產品競爭力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【涂志豪╱新聞分析】
中國大陸是全球最大的電子產品市場，不僅世界最大的系統廠美商蘋果持續拓展在當地的布局，半導體龍頭英特爾也在下半年宣布，大連12吋廠將開始生產全球最先進的3D XPoint記憶體，就連韓國三星也在西安12吋廠量產最先進的3D NAND。當然，全球最大晶圓代工廠台積電，其南京12吋廠也動工興建，希望趕在2018年以16奈米量產。
大陸官方透過補貼或投資方式扶植當地面板及半導體產業，加上大陸擁有全球最大的內需市場，紅色供應鏈在未來幾年內一定會崛起。就半導體生產鏈來看，台灣業者自知無法與紅色供應鏈直接硬碰硬的競爭，但為搶攻大陸龐大商機，與大陸業者合作自然是最好的策略，這也是為何當初國內封測廠力成及南茂，願意與紫光集團洽談參股合作的主因。
業者的想法很簡單，紫光若來參股台灣封測廠，一來可以將龐大的資金帶進台灣，二來新增產能也就留在台灣。只不過，正因為合作對象是大陸，在新政府上台後，只因為政治不正確，所有合法的結盟案，就這樣一一被冷凍。
但是，全球經濟仍在運轉，新的晶圓廠或面板廠一座一座地蓋下去，台商若還留在原地癡等政府核准，市場不是被大陸人全盤端走，就是被美國、日本、韓國等對手啃到連骨頭都不剩。既然要把大陸資金引入台灣的路不可行，只好退而求其次，與陸企在大陸市場合資，才不會等到最後什麼都沒有。
或說台灣經濟太依賴大陸市場，政府推出的新南向政策，就是要維持平?。這個思考邏輯是對的，卻沒有做好配套。新南向要大家去搶東南亞及南亞市場，但是就半導體封測廠來說，東南亞及南亞只有新加坡及馬來西亞有晶圓廠，而且後段測市場大餅早被分配好了，要台灣封測廠去爭搶商機真的難上加難。反觀大陸市場，今年有超過10座晶圓廠開始動工興建，後段封測代工商機龐大，不去搶大陸的大餅，去爭南向的小餅，這實在不是全球布局的最好方法。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳家豪台北 3日電）台灣微軟今攜手碩網資訊公司以及數據決策公司，利用認知服務以及對話機器人架構，開發在不同媒介上的客服機器人，為消費者提供更精準、更人性化的智慧服務。 微軟推出的認知服務（Cognitive Services）能建立機器人大腦中的知識累積與擴展。此外，微軟也推出對話機器人架構（Bot Framework），能搭配以人類自然語言為基礎的文法引擎，降低開發人員在處理語言解析上的工程。 台灣微軟營運暨行銷事業群總經理磯貝直之（Naoyuki Isogai）表示，微軟的願景是人工智慧的民主化，讓每個個人與組織都能透過所需的工具，在兼顧安全與隱私的情況下，將人工智慧應用於造福人類社會。 磯貝直之說，微軟已將過去微軟研究院與Bing服務的各種人工智慧成果，轉化成Cognitive Services API（應用程式介面），讓開發者得以應用；CognitiveServices包括視覺、語音、語言、知識和搜尋等五大類共22項API，微軟將結合各夥伴在不同領域的開發應用，提供人們更進步與安全的生活。 碩網資訊技術顧問王威捷表示，微軟在深度學習的發展已經有目共睹，碩網資訊的客服機器人利用語言理解智慧服務（LUIS）API，透過大量語言學習與訓練，讓碩網資訊的機器人可以用自然語言完成情境式的對話，精準回應客戶的問題與需求，提供最完整的答案。 數據決策技術長尹相志進一步指出，數據決策結合微軟Cognitive Services API與Bot Framework開發，將機器人注入更強大、更快速的智慧學習，透過消費者在網路購物平台上互相聊天的過程，分析消費者的需求、認知與資料，為消費者提供各種商品價格、樣式、評價等內容，達到精準行銷與客製化服務，最後將流程導入行動支付平台，電商業務更能因此大幅成長。1051003
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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中國時報【陳大任╱台北報導】
流行時尚輪流轉，蘋果前兩年以土豪金、玫瑰金席捲市場，今年吹起黑炫風，三星、LG、SONY、HTC、acer都有黑色機種，蘋果iPhone 7曜石黑更是一機難求，市場好熱鬧。
iPhone早年只有黑色，色彩的變化多在iPod shuffle、iPod touch系列，後來iPhone 5c一口氣推出綠、藍、黃、白及粉紅色，雖然手機賣不好，卻在市場掀起馬卡龍甜點風，今年iPhone 7罕見地同時存在兩種黑，噴砂處理的黑色版低調沈穩，精密拋光處理的曜石黑則是鋒芒外露。
Sony Mobile也是愛玩色彩時尚的品牌，過去Xperia Z3微薰紫、Xperia Z5 Premium的鏡面美背旗艦都造成不小話題，最新Xperia XZ色彩靈感汲取於大自然，曜岩黑來自黑色礦石，遠看是黑，近看卻泛著暗紫礦物岩色澤。
HTC兩年前出過One M8 Harman/Kardon限定版，以金色正面搭配金屬髮絲紋消光黑烤漆背蓋，加贈價值149美金的Harman/Kardon AE-S耳道式耳機，炙手可熱；預計11月上市的Desire 10 pro以閃耀金屬光澤的框緣勾勒機身的線條，辨識度極高。
三星最近因電池瑕疵決定大規模回收、退換Galaxy Note7，事件發生之前，擎天黑銷量儘次於琉光金。新機已於10月1日在韓國重新上市，首日銷量突破2萬台，消費者忠誠度似乎影響不大，台灣三星也在評估重新上市的時間。
此外，宏碁新推出7吋通話平板A1-734，機身寬度只有10.1cm，方便好握持、1280x720手機螢幕比例，讓使用者在平板與手機間輕鬆轉換，兼具商務及生活應用，A1-734同時也搭上黑色流行風，採黑金雙色設計，背面主相機更以金色包覆，有如女包的包扣，時尚指數大加分。
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