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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
要解決上述問題 , 說穿了一點也不難 !
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只要跟他們說你 " 有貸款需求 " , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 , 通通都可幫你規劃 !
貸款密技一：建議每一家都填表去免費諮詢看看
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填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候
只要跟他們說你有貸款的需求，他們就會免費為你找適合的方案了
(就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔)
貸款密技二：每一家都填寫去諮詢，也會增加你核貸的機率喔！
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所以不管你遇到什麼資金上需求的問題
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整合所有銀行對你有利的方式，站在你的立場幫你省錢
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一直以來都堅持以"服務”為信念，誠信的原則
服務有貸款需求及債務規劃的消費者
而理債一日便擔任的就是專業的「債務顧問」的角色
幫客戶做的是全方位、整體性的債務規劃，以更積極的債務管理觀念與實務
幫助每位消費者解決債務問題
《免費諮詢三》速配貸
「速配貸」是台灣金融產業裡，少數以專業及服務領先的企業之一
擁有資深而專業的理債規劃團隊，不僅企業金融服務具備專業能力
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鉅亨網新聞中心紐西蘭南島中部地區當地時間周一 (14 日) 凌晨發生芮氏規模 7.8 強烈地震，震源深度僅 10 公里，屬淺層地震，引發海嘯撲向南島的東北岸，當局發出海嘯警報，要求沿岸居民前往高地暫避。距震央 200 公里的首都威靈頓都、奧克蘭、基督城及達尼丁等全國大部分地區均有強烈震感，地震在全國多個地區造成電力和通訊中斷，建築物受損。據星島日報、香港文匯報、明報綜合外媒報導，地震於當地時間凌晨零時 2 分 (香港時間昨晚 7 時 2 分) 發生，震央位於漢默斯普林附近，GeoNet 錄得強度為芮氏規模 6.6，美國地質勘探局 (USGS) 起初宣佈為芮氏規模 7.4，其後修訂為 7.8，震央在曾遭強震重創的南島基督城東北東方約 91 公里，震源深度僅 10 公里地震發生後，紐西蘭民防和應急管理部 (MCDEM) 宣布，稱海嘯或會在數小時內分為數次襲往紐國東部沿岸，部分可能高達 5 公尺，呼籲紐國南島及北島東部包括基督城、惠靈頓及查塔姆群島 (Chatham Islands) 等地區的居民，立即前往高地暫避。紐西蘭電台稱，地震引發一次 2 公尺高海嘯，襲往距離基督城東北 180 公里、有數千人口的小鎮凱庫拉 (Kaikoura)。不過，美國太平洋海嘯預警中心並未發出海嘯預警。紐西蘭民防部門已要求東海岸的所有居民疏散到高地。距離震中較近的小鎮有房屋受損。 建築物磚牆被震落。 (圖：AFP)紐西蘭地震學家凱瑟說，南島北坎特布里 (North Canterbury) 地區記錄到高達 1 公尺高的大浪。她對紐西蘭廣播電台說：「那相當重大，所以民眾應嚴肅看待。」這次地震威力強大，震感為「嚴重」。該機構把地震震感分為 6 個類別，其中「嚴重」為最強烈一類。距離震央 200 公里的首都威靈頓都可以感受到威力，許多居民都嚇得逃到戶外，目前已知有部分地區停電。根據 USGS 報告，大約半小時後，震央附近又發生規模 6.2 餘震。GeoNet 表示，全國廣泛地區感到震動，提醒民眾密切注意餘震。民防部門正與科研人員加緊配合，評估地震狀況。警方消息指，緊急求助熱線一度因地震關係未能接通，呼籲民眾聯絡附近警署，再由後者轉介至聯絡中心安排救援。通訊服務經搶修後陸續回復正常。紐西蘭總理約翰基在 twitter 發文稱，「希望所有人都平安」。距離震央約 90 公里的南島大城市基督城，不少居民在睡夢中被地震驚醒。一名兩子之母表示她當時正睡覺，房屋突然劇烈晃動，震動持續一段長時間。她指其住所及附近建築物未有損毀，電力供應維持正常。由於餘震不斷，居民已緊急貯存食水，以防萬一。她又擔心接近震央的鄉鎮災情或很嚴重。惠靈頓的警報系統在地震發生後響起，數百名居民倉皇前往空曠地方暫避，有當地記者指辦公室書架不斷搖晃，物件掉落地上。部分網民在社交網站上載住所受損的照片，可見廚房天花坍塌，貯物櫃塌下，物品散滿一地，也有照片顯示住所泳池的水湧入屋內，大片地板被弄濕。 地震發生後，餘震不斷，居民不敢進入屋內。 (圖：AFP)震央附近的小鎮切維厄特據報有大量房屋損毀。有住在南島帕默斯頓的澳洲公民指，地震歷時約 4 分鐘，她嚇得馬上逃離睡房。中國外交部表示，目前暫無中國公民在地震中傷亡的報告，駐當地使領館將持續關注情況，當地中國公民如遇緊急情況，可聯絡外交部全球領保中心。紐西蘭位處太平洋火環帶，每年發生多達 1.5 萬次地震。該國東岸今年 9 月曾發生 7.1 級強震，引發小規模海嘯，但未有嚴重損毀或居民受傷報告。基督城於 2011 年曾發生 6.3 級地震，造成 185 人死亡。這次地震比 2011 年地震強得多，維多利亞大學地震學教授湯恩德 (John Townend) 說，強震可能誘發在數百公里之外甚至更遠的地方發生地震。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張榮祥台南10日電）1名7歲男童今天傍晚台南市安平觀夕平台哭泣找阿嬤，驚動巡邏員警，才知阿嬤帶著孫兒到安平海邊，卻忙著抓寶，未注意孫兒走失，最後警方找到阿嬤，讓祖孫兩人快樂返家。 台南市警局第四分局指出，58歲林姓阿嬤下午帶著7歲王姓孫兒到安平海邊遊玩及抓寶，當時安平觀夕平台擠滿了人，阿嬤忙抓寶，就和孫兒走失了。 就讀國小一年級的王姓男童心裡害怕，在人群中哭泣找人，驚動巡邏員警；因男童在海邊戲水玩沙，全身都是泥沙、濕透，警方先把他帶回派出所換上乾淨衣物，給他吃喝。 所幸，男童還記得阿嬤的手機號碼，警方緊急連絡，心急如焚的阿嬤接到警方來電，趕到派出所，見到孫兒後才鬆了一口氣。1051010
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青年創業貸款條件【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者張謙香港6日電）香港中文大學多名學生日前在校園內打麻將，校長沈祖堯終於按捺不住，撰文指事件令人「情何以堪」，又敦促學生三思。 約於2週前，中大6名學生於凌晨時間在校園地標「百萬大道」打麻將，引來保安人員注意和調查。 但過程中，這些學生十分囂張，不但不覺得有問題，並拒絕出示學生證。保安人員其後報警求助，事件受到媒體廣泛報導。 對此事一直保持緘默的沈祖堯終於按捺不住，近日在校長網誌撰文說，這不是一樁校規和使用權的討論，乃是一種責任感和尊重，以至對大學生身分的反思。 他說中國信託銀行貸款利率，科學館平台連接整個百萬大道是中大的心臟地帶，是中大的地標，也是一塊莊嚴的土地，是一代又一代師生攜手走過學習和成長的康莊大道。 因此，對於中大來說，這是一個神聖的地方，其尊嚴值得大家守護。 他說：「如果同學在這裡隨意打麻將、隨意塗鴉、隨意打邊爐（火鍋），甚至有一天發展到大家隨意做出種種不雅行為，我相信，這是絕大多數師生、員工、校友所不願見到的。」 沈祖堯說：「面對中大校訓『博文約禮』，我們情何以堪？」 他說，大學的教育絕對不只是知識的灌輸和專業的訓練，乃是給予年輕人成長和學習負責任的機會，如錢穆說，「求學與做人，貴能齊頭並進」，願同學三思。 近幾年來，媒體及社交平台不時傳出本地大學生一些不文明的言行，比如普遍講髒語及新生入學時舉行帶有性暗示的遊戲，這都令人覺得大學生的內涵日益低落。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【莊富安】
2016台灣國際工具機展今（23）日起盛大開展，台灣工具機分度盤龍頭廠商-旭陽國際精機在2B317攤位區，展出最新研發的直驅式數控分度盤、滾齒凸輪分度盤、雙軸分度盤、超大貫穿孔型CNC分度盤、滾齒凸輪式立式搖擺頭、大型立臥兩用分度盤、油壓刀架、伺服刀塔、動力刀塔…等全系列產品，以業界最豐富齊全的品項、最高組裝品質與精度，及最友善的MIT價格，全力爭取國內外買主廣下訂單。
旭陽國際精機總經理游良祺指出，今年挑選了13項的數控分度盤、滾齒凸輪式搖擺頭、交換工作台與數控車床刀塔產品參展，每件都是精品，都具有代表性，俾能迎合國內外工具機廠商與機械加工用戶在金屬加工尋求升級的需求，當中尤以直驅式數控分度盤DDR-250更是重點中的重點，該款新產品為旭陽經營團隊專為第四軸加工需求所研發上市，擁有超大的扭矩，能與歐洲大廠產品匹敵，加上兼具無背隙、無磨耗、精度永保如新及使用壽命長等亮點，成為工具機性能欲升級的最佳武器，未來銷售潛力備受看好。
旭陽在會場還展出直徑達1.5米的大型立臥兩用分度盤及可做B軸擺動的滾齒凸輪式搖擺頭，也頗具看頭。此外，該公司此次展出的動力刀塔也持續進化升級，除產品結構更簡潔、機體更小型化外，並採用了三片式離合器，加大外徑，有效提升了機台加工時的精度與剛性，其分割精度可達到正負0.2秒，重複精度可達到正負0.1秒，在同業中保持領先。
游良祺強調，受到全球經濟成長緩趨、投資不振衝擊，國內工具機與精密零組件產業上半年營運表現失色，但邁入第4季後景氣已有逐漸從谷底翻轉上來的跡象，以該公司為例，大陸廠近2月來就接獲許多小型數控分度盤的訂單，研判應是使用在加工手機、3C產品機殼的鑽孔攻牙加工機居多。
另外，各型電腦車床刀塔自10月後也不斷有客戶詢問、下單，感覺以往供需失?的結構已在扭轉，景氣春燕即將飛來。
旭陽公司在董事長游進坤、總經理游良祺與副總經理游良弘等父子檔聯手帶領下，以生產出性能、品質與精度能媲美日本貨的工具機分度盤與數控電腦車床刀塔聞名國內外，該公司繼登上台灣內銷市場龍頭寶座後，近年來再度受到中國陸資、台資以及日商機床企業的廣為採用，在大陸市佔率節節攀高，成為兩岸數控分度盤的第一品牌。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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（中央社記者曾依璇巴黎18日專電）法國加萊市郊難民營聚集的非法移民人數近萬，人心在不確定中難免躁動，時有暴力和性侵事件傳出，連記者也受害。法國當局即將拆除營地，行政法院今天也判定拆除決定有效。 這座位於西北部加萊（Calais）市郊、被稱為「叢林」的難民營存在多年，聚集人數越來越多，法國政府早有意拆除。這片廣袤的土地上搭滿破舊的塑膠帳篷，目前住著7000到1萬名非法移民，當地衛生條件不佳，不時傳出暴力鬥毆、性侵和傳染病案例，到現場維安的警察和採訪的記者也曾被攻擊。 最近一起案例發生在昨晚。費加洛報（Le Figaro）報導，一名來自阿富汗的女性口譯於昨天深夜到今天凌晨陪伴一名電視台記者採訪，在營地邊緣遭到持刀威脅及性侵，記者則被攻擊、錄影設備被搶走。 為了改善非法移民處境，總統歐蘭德（FrancoisHollande）已宣布要在年底前完全拆除這座難民營。 但有11個慈善組織批評拆除行動配套不夠完善，並擔心安置名額不足、非法移民離開難民營後無法獲得適當落腳處，因此向法院提出申訴。 里爾（Lille）行政法院認為拆除計畫是要終結這些非法移民的非人道待遇，今天駁回申訴。 內政部長卡澤納夫（Bernard Cazeneuve）在里爾行政法院做成決定後，也重申要在冬天來臨前開始拆除營區，預計近期展開行動。1051018
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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鉅亨網新聞中心泰國王室宮務處於當地時間周四 (13 日) 晚間 7 時許發布公告，泰王蒲美蓬於當天下午 3 時 52 分在曼谷詩麗拉醫院駕崩，享年 88 歲。蒲美蓬登基 70 年，是目前全世界國家中在位時間最長的君主，他登基以來一直深受民眾愛戴，泰國將為他哀悼一年。首相巴育宣布 64 歲的王儲瓦吉拉隆功將承繼王位，但稍後巴育表示，王儲要求延遲宣布他繼位，因要與人民一起哀悼父王。分析認為，軍政府穩握大權，相信泰王駕崩不會觸發動亂，估計泰國經濟不會遭受重大打擊。星島日報、香港文匯報、明報綜合外媒報導，首相府當晚發布公告，泰國從當天起全國將進入為期一年的哀悼期，所有娛樂活動必須暫停 30 天，夜店等行業亦暫停營業 30 日。所有政府機構和學校從當天起的 30 天內下半旗，所有政府公務員在 1 年之內穿黑服服孝，普通公民自願服孝。與此同時，首相巴育通過電視直播宣布，根據泰國憲法，64 歲的王儲瓦吉拉隆功將會繼任國王。他說：「政府將着手進行繼位事宜，將通知國民議會，國王蒲美蓬已於 1972 年 12 月 28 日指定王位繼承人。」但巴育其後說，王儲要求延遲宣布他繼位，因要與人民一起哀悼父王，並需有時間準備繼位的法律程序。一些風險分析師和外交人士認為，雖然泰王駕崩使許多民眾傷心欲絕，但泰國經濟不可能遭受嚴重打擊。政治風險諮詢公司歐亞集團 (Eurasia Group) 分析師稱，政府可能會將預定明年舉行的大選延至 2018 年舉行，泰國股匯也可能現波動，但整體而言，對投資環境構成的衝擊「相對輕微」，可能局限於哀悼初期 100 天。5 名駐曼谷外交官員告訴路透社，在平穩過渡情況下，泰國經濟估計不會遭受重大打擊。另外，軍政府自 2014 年發動軍事政變以來穩握大權，相信泰王駕崩不會觸發動亂。泰王離世令不少人關注泰國政經穩定，巴育昨呼籲全國人民都應該提高警覺，確保安全，同時已下令軍隊在不同地方戒備，確保國家安全，他又呼籲商界如常投資。泰王逝世消息公布後，聯合國秘書長潘基文期望泰國人民銘記泰王為普世價值所作的貢獻，美國總統歐巴馬稱讚蒲美蓬努力不懈地改善國民生活。《亞洲時報》援引分析指，泰國軍政府為了鞏固權力，相信會與王室合作順利完成過渡，一方面支持瓦集拉隆功登基，另一方面暗中加以掣肘。2014 年 12 月，軍政府以涉貪為由拘捕時任王儲妃蒙西拉米 7 名近親，最終迫使蒙西拉米放棄王室身份，有傳此舉是對瓦集拉隆功的一次下馬威。 泰王蒲美蓬近期傳出病重消息後，金融市場大幅波動，股匯急挫。如今泰王離世，對泰國經濟的衝擊備受關注。有分析師認為，假如王位繼承順利，對當地經濟不會構成明顯影響。歐亞集團指出，泰王去世或令原定明年舉行的大選押後，同時也會令泰國股市及泰銖匯價即時急劇波動，「我們相信瓦集拉隆功會順利繼承王位，因此市場動盪不會維持太久」。此外，泰王去世對投資環境影響估計只會維持約 2、3 個月。路透社引述 Nordea Market 首席分析師莊媛表示，經濟並非由情緒主導，而是視乎資金有否流出流入，換言之雖然泰國國民對泰王去世感到傷痛，但對經濟的影響不大。泰國商界大亨對軍政府有信心，認為王位將會順利過渡。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北9日電）法國國際廣播電台網站報導，美國媒體在希拉蕊．柯林頓與川普即將舉行第二場電視辯論的關鍵時刻，公布了川普一段針對女性的粗俗不堪帶有猥褻性錄影對話，川普隨即陷入競選風暴的漩渦。 昨天，川普（Donald Trump）急匆匆公開道歉，試圖挽救越來越顛簸不堪的競選活動。共和黨內已經有了勸川普退選的呼聲。 台北時間明天早上，希拉蕊（Hillary Clinton）與川普將舉行第二場電視辯論。第一場辯論被評論輸給希拉蕊後，川普指望在第二場電視辯論扳回一城。殊料，華盛頓郵報7日公布的一段影片幾乎要顛覆他的競選活動。 在這段標明時間是2005年的影片裡，身為億萬富翁、也是電視紅人的川普在自己不知情的情況下被錄音。影片裡，川普同一名電視主持人對話，他用赤裸裸的性語言表白他是如何勾引自己覬覦的女人。 他宣稱，只要你有名氣，「你想做什麼她們都讓你做」，你可以對女性「為所欲為」。隨後川普使用一些很淫穢的話來表述自己如何勾引女人，有些字眼涉及女性隱私部位。過了一會，他又表示，他情不自禁地要親吻美麗的女人。 這段影片公布後，猶如一枚炸彈爆開來，甚至讓川普的共和黨同盟都目瞪口呆。川普被迫兩次認錯，第一次發表聲明道歉，第二次在深夜用影片形式道歉。 川普稱：「熟悉我的知道這些話不能代表我是誰，我說過這些話，我錯了，我道歉。」川普一邊道歉，一邊不甘心，同時聲明，他不會放過希拉蕊1990年代粗暴對待丈夫比爾．柯林頓（Bill Clinton）的情婦這件事。川普稱前總統比爾．柯林頓私底下的言論比自己「更惡劣」。 由此想像，明天的電視辯論會很激烈。況且，第一場電視辯論他被媒體視為輸家，在這種情況下，川普絕不放過這次機會。 川普常常說過火的話，他已經經歷過他的黑色星期。尤其在八月份，但是後來他又從黑色星期走了出來。 這次不同，這次披露的「黃色對白」離大選投票只有一個月的時間，川普還有時間收回錯話嗎？ 恐慌在共和黨人中間傳播，共和黨人擔心的是發生一場大潰敗，不僅川普敗選，而且把整個共和黨拖入黑洞，在同時舉行的國會選舉中挫敗。 這就是為什麼共和黨大老紛紛出馬撇清。一個跟著一個，跟川普拉開距離。特別是共和黨最有權威的人物，美國眾議院議長萊恩（Paul Ryan）取消了昨天在自己的選區威斯康辛州為川普舉行助選大會的計畫。 他說：「今天聽到的這些話我很憤怒，婦女應該受到保護得到讚美，不能視為玩物。」 共和黨總統初選參選人盧比歐認為川普說的那些話「粗俗、可憎、根本無法自我辯解」。上屆共和黨總統候選人羅姆尼則認為上述話語「無恥，有損我們的女人和我們的女兒的名譽，破壞美國在全世界的形象」。還有數位共和黨議員發表聲明說，將不會把票投給川普。 當然，極少有共和黨重量級人物出面呼籲川普退選，時間緊迫，這樣做並不符合實際。何況，不少州已開放大選提前投票。 明天這場電視辯論，應該是川普在青年、婦女、少數族裔面前改變自己形象的機會，應該向這些人證明，他並不是像民主黨描繪的那樣仇外和歧視婦女。 在川普猥褻女性的言論公布後，希拉蕊看準這是一個好機會，她發推文說：婦女們，你們掌握著讓川普停止的權力。 美國的一些政治分析人士認為，在這種關鍵時候公布這樣的影片，無疑是刺向川普心臟的一把刀子。在辯論時，人家肯定會就此向他提問。 川普不會丟失他的基本盤，基本盤的票一張也不會丟，這些人無所謂他說什麼。但是，川普沒有辦法在基本盤以外擴大他的支持者。 現在，猶豫不定的選民很少，根據最新民調，中間選民只剩下百分之四。希拉蕊又追補上了九月份臨時丟失的支持率，願意把票投給她的有大約44%，願投川普的有41%。 專家指出，大選正在固化，水泥正在變得堅硬，搖擺不定的選民所剩無幾，川普還有機會嗎？1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台日OB經典賽，即將於本週日（11/20）下午一點於臺中洲際棒球場舉辦開幕典禮，中華OB隊及日本讀賣巨人OB隊分別由林華韋校長與王貞治先生領軍，將帶領80名傳奇球員共同創造這創紀錄的歷史畫面，球賽也將於開幕典禮結束後兩點正式展開。
本次賽事集合中華隊成員包含1984、1992奧運名將如郭泰源、郭源治等名將，而日本讀賣巨人OB隊更由王貞治先生領軍，帶領包含中畑清、原辰德、柴田勳、鹿取義隆等名將，當天場上將是中日兩地棒球歷史上最閃亮的一天。
原中華OB隊成員-台灣巨砲 陳金鋒因故將無法參加本次賽事，中華OB隊總教練林華韋也提出由森林王子-張泰山遞補，而日本讀賣巨人OB隊球員-松井秀喜雖然日前早已表達強烈參加意願，但讀賣巨人球團也表示：「松井秀喜本人很想來台參加，但因原訂行程尚無法調整，故仍無法確認與會，不過球團已備妥其全套賽事球衣，若於賽事開打前確認參加，將可立即上場。」
針對購買「傳奇套票」的100位球迷朋友，因為球員異動實非大會所能掌握，故考量為參加「球星簽名會」及「球星合照會」而購買傳奇套票球迷，因部分心儀球員無法參加而欲退票者，大會將接受購買傳奇套票球迷退票，今明兩天大會將有專人與購買者聯絡，確認是否退票？若有球迷退票，大會將於明天下午6點公布退票後可銷售名額，開放球迷購買。
球星「簽名會」與「合照會」因時間有限，簽名會時間為當天上午0930～1030，合照會時間為1030～1100，故無法滿足所有球迷朋友參加，參加人員將以購買「傳奇套票」球迷優先，若於表定結束時間前仍有空餘時間，才會開放給現場排隊球迷參與。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者陳俊華台北12日電）時代力量立法院黨團曾對7位大法官被提名人提出「10問」，今天公布司法院正副院長被提名人許宗力、蔡(火冏)燉繳回的問卷，黨團總召徐永明呼籲，被提名人能記得承諾，堅持改革。 立法院25日將進行司法院人事同意權案投票，時代力量立法院黨團3日針對司法院正副院長、大法官被提名人提出10問，並在今天舉行記者會，公布許宗力、蔡(火冏)燉填寫的問卷，並預告審查會議上將進行質詢的問題。 徐永明表示，許宗力及蔡(火冏)燉都贊成的意見，包括高等法院針對羈押准否之抗告應自為裁定、針對勞資爭議設置勞動法院或訂定特別訴訟程序、改革國家賠償制度，以及民事及刑事訴訟之第二審應改為事後審；徐永明呼籲許宗力及蔡(火冏)燉要能記得承諾，堅持改革。 時代力量執行黨主席黃國昌說，不管是訂定勞資爭議的特別訴訟程序、建立金字塔型的第二審改採事後審訴訟制度，以及高等法院應針對羈押准否之抗告自為裁定，早在10年前就開始倡議，過去不是沒有作為，就是立法倡議「只聞樓梯響、不見人下來」希望許宗力及蔡(火冏)燉就任後能積極改革。 黃國昌也預告，接下來的審查過程中，將會針對司法改革、憲法權力分立、人權保障及憲法明定的國家定位，作為質詢內容。1051012
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台灣銀行個人信貸利率各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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在成人產業中，除了女優，女性工作者就像是稀有品種，而許瓈元就是那個少數。扛著台灣成人電影平台「潘朵啦」總經理的頭銜，外界的好奇或歧視未曾撼動她想革新成人產業的初衷，從打造合法正版授權的平台、經營女性觀眾頻道，到現在投資VR，著手打造台灣第一支VR成人影片，一再為這個產業立下新標竿。
走進潘朵啦，在工作人員帶領下來到會議室，然後拿出了一本像在餐廳或KTV才有的菜單，上頭寫著各類果汁及茶水，親切詢問要喝什麼，這麽特別又專業的待客之道並不多見，難怪有人說成人產業最瞭解用戶需求，「這是我們去日本跟片商談合作時看到，跟他們學的。」這時許瓈元走進來笑著說。
上網搜尋許瓈元三個字，一定會出現幾個關鍵字：D槽女神、台灣最正總經理、內湖之花這些封號，確實，她就像從網拍世界走出來的正妹，親切又甜美。「成人產業是由男性主導的行業。」知名西班牙專拍女性視角AV的導演拉斯特（Erika Lust）在她的著作《好色，女導演教你怎麼A》寫道，不論從腳本、拍攝、製作、發行到娛樂集團的高層，似乎都將女性拒於門外，一個正妹居然是成人網站的高階經理人，現在甚至還要開拍VR成人片，實在太衝突，太有話題。
外界對於她總有些好奇，有人說她是知名餐廳湘廚的千金，甚至還有人說她是大黑松小倆口的千金？她說：「湘廚是因同姓同名，大黑松小倆口是台大創業創新研究所的同學。」這些都是誤會或誤傳。「我們家是很普通的家庭。」當初之所以進入成人產業，完全是因為一個跟了很久的老闆邀約。
許瓈元念的是新聞系、國家發展研究所，畢業後曾考進電視台，沒有選擇當記者，卻進入了政治圈，曾經在民進黨黨部工作，當過高雄市長陳菊的特助。她的一位前老闆與潘朵啦創辦人是好友，他們希望找一位女性主管來經營成人網站，因而說服她加入。「那時心裡有掙扎嗎？」「我的前老闆跟我說，如果你是一個好的行銷人才，會賣雞精、衛生棉，那AV你也可以賣。我心裡想，要管理一個頻道是多麼不容易的事，也很想推翻性別的刻板印象，很有挑戰也很有趣。」於是就這樣一腳踏進這個令人臉紅心跳的世界。
簽下日本最大臺灣銀行汽車借款片商合作
台灣的成人產業發展歷史，6年級以上的人一定都聽過「三寶」：彩虹、星穎、新東寶這類的鎖碼頻道，或看過路邊賣鎖碼棒，但隨著消費者的收視習慣改變，網路發達，相關業者不論是更名或易主持續經營，都沒有在新科技領域投入太多，讓許多新進者抓住了機會，潘朵啦就是其一。
目前在台灣大多數成人平台播的內容都是盜版，由於成人電影在台灣不受著作權保護，與歐美、日國家大不同，導致片商有理卻無門申訴，助長了盜版網站的猖狂。不過，潘朵啦一開始就打定要做正版，許瓈元說：過去成人網站都是負面形象，但我們的設定是要走出一條高質感的路，合法就是基礎。
因此她除了飛到日本跟當地最大成人內容商北都（CA）集團以及知名製片公司SOD洽談，同時也向NCC申請執照，除了附上營運計畫書，與日本片商的合約，終於通過了NCC核准。而且從此之後，新進者申請經營時，NCC都會要求附上授權合約，減少盜版多少能算是潘朵啦的貢獻。
潘朵啦經營管道包括有線電視頻道，上架MOD、機上盒等OTT平台，也開發手機或平板App，但為什麼獨缺PC平台的網站？許瓈元解釋，成人網站是競爭最激烈的市場，大多都播盜版片，對手幾乎零成本，加上行動裝置普及，使用習慣也在改變，所以不選擇跟對手硬碰硬，而是耕耘其他市場。
既然希望走出不同的路，內容經營勢必也得做出差異化，例如北都旗下擁有50到60家片商，潘朵啦成功爭取到新片同步的權利，讓用戶可以收看最新的內容，另外，AV被視為是男性主義下的產物，但是她想打破這個狀態，所以潘朵啦開了兩個頻道，一給男性，另一就是服務女性，她特地找歐洲的女性成人電影導演合作，影片都是從女性視角及喜好出發，「男生看片就看動作，但女生不是，男優一定要帥，而且不會有那種隨便就跟陌生人發生關係的劇情。」她大方且專業地說著。AV不必也不會是男性的專利。
拍VR成人電影，跟成人玩具合作
成人影片嘉義汽機車借款平台的競爭激烈，不少外國大型成人平台都提供免費看片，業者無不希望找到新商機，「現在VR成人片是唯一能變現的。」潘朵啦副董事長丁寶山指出。
外國業者腳步相當快，Naughty America、PornHub、VirtualRealPorn、BaDoink都已經推出VR成人電影，費用從免費到一個月24.95美元不等，今年5月，PornHub和BaDoink甚至還攜手合作推出惡搞美國總統候選人川普（Donald Trump）的VR Porn──F*ck Trump。當VR成了情色網站的顯學，潘朵啦也開始布局市場，目前已經拍攝一支宣傳片，邀請一位日本女優跟台灣正妹PK性感，內容為撩人及趣味，還不是成人電影，不過，真正的VR Porn即將開拍，而且潘朵啦要建構一個整合了VR+3D+成人+互動性的新服務模式。
首先在VR部分，「我們要延伸到自產內容，拍台灣口味的片。」徐瓈元自信的說，台灣負責腳本撰寫、技術及設備投資、企劃及後製，不過基於遵守台灣法規，演員會找日本女優及男優，並由日本專業的公司拍攝及監製。他們研究用戶戴上VR裝置的體驗感受，以及用戶平時觀看的時間，評估出一支VR Porn的長度不能超過15分鐘，腳本設定會偏向類似電影《那些年，我們一起追的女孩》，不過，會以較能表現VR視覺的題材，例如賽車、衝浪，打造青春偶像的成人愛情故事。
同時，潘朵啦與荷蘭知名成人玩具公司Kiiroo合作，開發出震動對應系統的「飛機杯」，觀眾在觀看VR影片時，透過藍牙連線，成人玩具會對應片中人物的動作做出震動，讓視覺、聽覺到觸覺達到擬真的互動感受。將成人內容的觀影方式及感受提升到新的境界。
心情告白：沮喪多於成就感
「他們真的是把成人產業當精品在做。」潘朵啦合作夥伴程沛科技執行長王建興說出他的觀察。潘朵啦除了做影片播送，也經營女優經紀，之前邀請日本女優來台，選在Neo 19夜店打造知名內衣品牌維多利亞的祕密風格及排場的活動，一張門票800元，會場照樣擠進1,500人，還因人流過多而被消防局開罰，「稱她們女神，而非女優；不是牛肉場，而是性感大秀。」
經營了四年，潘朵啦從有線電視擴展到行動，有線電視的收視戶年齡層較長，但收費相當穩定，行動平台吸引年輕族群，官網App下載已突破30萬次，八成是台灣用戶，其餘則來馬來西亞、香港、中國等，不過因先期投入的設備、傳輸成本高，目前潘朵啦每個月可達到損平狀態，營運逐步上軌道。
從零到有做出一個品牌，的確是條難行路，特別又是成人產業，許瓈元坦白說出一路走來的心情：「沮喪比成就感多很多。」多數人聽到她的工作，第一秒總是語塞，也遇過對方刻意在嘴皮子上吃吃豆腐，這些她都習以為常，但有時還是會沮喪，「真的很氣那些盜版業者，不認真經營，造就了成人產業就是低級、廉價的印象。」她忿忿的說，「公司做得好，可以IPO掛牌，但成人產業很多時候就會被『觀感不佳』這個帽子扣住，像是一個釘在我身上的原罪。」
不過，家人的支持以及一群專業的員工是她最大的安慰。有時為了行銷活動，潘朵啦會製作一些特別的T恤，「爸媽都會穿著出門」，用行動力挺她的事業。同時她也有很好的工作夥伴，大夥工作都是就專業問題討論，不會給人尷尬的感覺。許瓈元說，在成人產業工作並不如外界所想的「很好，可以一直看片」，也沒能賺取暴利，潘朵啦剛成立時，她為了建立標準，像是馬賽克範圍要多大、馬得厚一點還是薄一點、劇情哪裡要刪減等，她自己每天看超過150部AV，「其實真的會很膩。」所以每當她面試員工一定會問：「真的想清楚了嗎？」她感性的說，「我的心願就是希望可以讓員工的薪水很好。」
「Have fun」一直是潘朵啦成立至今的目標，不只是服務的用戶能從中獲得快樂的體驗，包括公司內的創辦人、員工、行銷夥伴等都一樣能感覺到這是一份有趣的工作，進而對內、外部產生認同感，一步步扭轉既往社會大眾對成人娛樂產業的刻板印象與負面觀感，這就是她心中的潘朵啦。
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鉅亨網新聞中心泰國王室宮務處於當地時間周四 (13 日) 晚間 7 時許發布公告，泰王蒲美蓬於當天下午 3 時 52 分在曼谷詩麗拉醫院駕崩，享年 88 歲。蒲美蓬登基 70 年，是目前全世界國家中在位時間最長的君主，他登基以來一直深受民眾愛戴，泰國將為他哀悼一年。首相巴育宣布 64 歲的王儲瓦吉拉隆功將承繼王位，但稍後巴育表示，王儲要求延遲宣布他繼位，因要與人民一起哀悼父王。分析認為，軍政府穩握大權，相信泰王駕崩不會觸發動亂，估計泰國經濟不會遭受重大打擊。星島日報、香港文匯報、明報綜合外媒報導，首相府當晚發布公告，泰國從當天起全國將進入為期一年的哀悼期，所有娛樂活動必須暫停 30 天，夜店等行業亦暫停營業 30 日。所有政府機構和學校從當天起的 30 天內下半旗，所有政府公務員在 1 年之內穿黑服服孝，普通公民自願服孝。與此同時，首相巴育通過電視直播宣布，根據泰國憲法，64 歲的王儲瓦吉拉隆功將會繼任國王。他說：「政府將着手進行繼位事宜，將通知國民議會，國王蒲美蓬已於 1972 年 12 月 28 日指定王位繼承人。」但巴育其後說，王儲要求延遲宣布他繼位，因要與人民一起哀悼父王，並需有時間準備繼位的法律程序。一些風險分析師和外交人士認為，雖然泰王駕崩使許多民眾傷心欲絕，但泰國經濟不可能遭受嚴重打擊。政治風險諮詢公司歐亞集團 (Eurasia Group) 分析師稱，政府可能會將預定明年舉行的大選延至 2018 年舉行，泰國股匯也可能現波動，但整體而言，對投資環境構成的衝擊「相對輕微」，可能局限於哀悼初期 100 天。5 名駐曼谷外交官員告訴路透社，在平穩過渡情況下，泰國經濟估計不會遭受重大打擊。另外，軍政府自 2014 年發動軍事政變以來穩握大權，相信泰王駕崩不會觸發動亂。泰王離世令不少人關注泰國政經穩定，巴育昨呼籲全國人民都應該提高警覺，確保安全，同時已下令軍隊在不同地方戒備，確保國家安全，他又呼籲商界如常投資。泰王逝世消息公布後，聯合國秘書長潘基文期望泰國人民銘記泰王為普世價值所作的貢獻，美國總統歐巴馬稱讚蒲美蓬努力不懈地改善國民生活。《亞洲時報》援引分析指，泰國軍政府為了鞏固權力，相信會與王室合作順利完成過渡，一方面支持瓦集拉隆功登基，另一方面暗中加以掣肘。2014 年 12 月，軍政府以涉貪為由拘捕時任王儲妃蒙西拉米 7 名近親，最終迫使蒙西拉米放棄王室身份，有傳此舉是對瓦集拉隆功的一次下馬威。 泰王蒲美蓬近期傳出病重消息後，金融市場大幅波動，股匯急挫。如今泰王離世，對泰國經濟的衝擊備受關注。有分析師認為，假如王位繼承順利，對當地經濟不會構成明顯影響。歐亞集團指出，泰王去世或令原定明年舉行的大選押後，同時也會令泰國股市及泰銖匯價即時急劇波動，「我們相信瓦集拉隆功會順利繼承王位，因此市場動盪不會維持太久」。此外，泰王去世對投資環境影響估計只會維持約 2、3 個月。路透社引述 Nordea Market 首席分析師莊媛表示，經濟並非由情緒主導，而是視乎資金有否流出流入，換言之雖然泰國國民對泰王去世感到傷痛，但對經濟的影響不大。泰國商界大亨對軍政府有信心，認為王位將會順利過渡。
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房貸是所高雄銀行就學貸還款餘額查詢有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社台北9日電）法國國際廣播電台網站報導，美國媒體在希拉蕊．柯林頓與川普即將舉行第二場電視辯論的關鍵時刻，公布了川普一段針對女性的粗俗不堪帶有猥褻性錄影對話，川普隨即陷入競選風暴的漩渦。 昨天，川普（Donald Trump）急匆匆公開道歉，試圖挽救越來越顛簸不堪的競選活動。共和黨內已經有了勸川普退選的呼聲。 台北時間明天早上，希拉蕊（Hillary Clinton）與川普將舉行第二場電視辯論。第一場辯論被評論輸給希拉蕊後，川普指望在第二場電視辯論扳回一城。殊料，華盛頓郵報7日公布的一段影片幾乎要顛覆他的競選活動。 在這段標明時間是2005年的影片裡，身為億萬富翁、也是電視紅人的川普在自己不知情的情況下被錄音。影片裡，川普同一名電視主持人對話，他用赤裸裸的性語言表白他是如何勾引自己覬覦的女人。 他宣稱，只要你有名氣，「你想做什麼她們都讓你做」，你可以對女性「為所欲為」。隨後川普使用一些很淫穢的話來表述自己如何勾引女人，有些字眼涉及女性隱私部位。過了一會，他又表示，他情不自禁地要親吻美麗的女人。 這段影片公布後，猶如一枚炸彈爆開來，甚至讓川普的共和黨同盟都目瞪口呆。川普被迫兩次認錯，第一次發表聲明道歉，第二次在深夜用影片形式道歉。 川普稱：「熟悉我的知道這些話不能代表我是誰，我說過這些話，我錯了，我道歉。」川普一邊道歉，一邊不甘心，同時聲明，他不會放過希拉蕊1990年代粗暴對待丈夫比爾．柯林頓（Bill Clinton）的情婦這件事。川普稱前總統比爾．柯林頓私底下的言論比自己「更惡劣」。 由此想像，明天的電視辯論會很激烈。況且，第一場電視辯論他被媒體視為輸家，在這種情況下，川普絕不放過這次機會。 川普常常說過火的話，他已經經歷過他的黑色星期。尤其在八月份，但是後來他又從黑色星期走了出來。 這次不同，這次披露的「黃色對白」離大選投票只有一個月的時間，川普還有時間收回錯話嗎？ 恐慌在共和黨人中間傳播，共和黨人擔心的是發生一場大潰敗，不僅川普敗選，而且把整個共和黨拖入黑洞，在同時舉行的國會選舉中挫敗。 這就是為什麼共和黨大老紛紛出馬撇清。一個跟著一個，跟川普拉開距離。特別是共和黨最有權威的人物，美國眾議院議長萊恩（Paul Ryan）取消了昨天在自己的選區威斯康辛州為川普舉行助選大會的計畫。 他說：「今天聽到的這些話我很憤怒，婦女應該受到保護得到讚美，不能視為玩物。」 共和黨總統初選參選人盧比歐認為川普說的那些話「粗俗、可憎、根本無法自我辯解」。上屆共和黨總統候選人羅姆尼則認為上述話語「無恥，有損我們的女人和我們的女兒的名譽，破壞美國在全世界的形象」。還有數位共和黨議員發表聲明說，將不會把票投給川普。 當然，極少有共和黨重量級人物出面呼籲川普退選，時間緊迫，這樣做並不符合實際。何況，不少州已開放大選提前投票。 明天這場電視辯論，應該是川普在青年、婦女、少數族裔面前改變自己形象的機會，應該向這些人證明，他並不是像民主黨描繪的那樣仇外和歧視婦女。 在川普猥褻女性的言論公布後，希拉蕊看準這是一個好機會，她發推文說：婦女們，你們掌握著讓川普停止的權力。 美國的一些政治分析人士認為，在這種關鍵時候公布這樣的影片，無疑是刺向川普心臟的一把刀子。在辯論時，人家肯定會就此向他提問。 川普不會丟失他的基本盤，基本盤的票一張也不會丟，這些人無所謂他說什麼。但是，川普沒有辦法在基本盤以外擴大他的支持者。 現在，猶豫不定的選民很少，根據最新民調，中間選民只剩下百分之四。希拉蕊又追補上了九月份臨時丟失的支持率，願意把票投給她的有大約44%，願投川普的有41%。 專家指出，大選正在固化，水泥正在變得堅硬，搖擺不定的選民所剩無幾，川普還有機會嗎？1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台日OB經典賽，即將於本週日（11/20）下午一點於臺中洲際棒球場舉辦開幕典禮，中華OB隊及日本讀賣巨人OB隊分別由林華韋校長與王貞治先生領軍，將帶領80名傳奇球員共同創造這創紀錄的歷史畫面，球賽也將於開幕典禮結束後兩點正式展開。
本次賽事集合中華隊成員包含1984、1992奧運名將如郭泰源、郭源治等名將，而日本讀賣巨人OB隊更由王貞治先生領軍，帶領包含中畑清、原辰德、柴田勳、鹿取義隆等名將，當天場上將是中日兩地棒球歷史上最閃亮的一天。
原中華OB隊成員-台灣巨砲 陳金鋒因故將無法參加本次賽事，中華OB隊總教練林華韋也提出由森林王子-張泰山遞補，而日本讀賣巨人OB隊球員-松井秀喜雖然日前早已表達強烈參加意願，但讀賣巨人球團也表示：「松井秀喜本人很想來台參加，但因原訂行程尚無法調整，故仍無法確認與會，不過球團已備妥其全套賽事球衣，若於賽事開打前確認參加，將可立即上場。」
針對購買「傳奇套票」的100位球迷朋友，因為球員異動實非大會所能掌握，故考量為參加「球星簽名會」及「球星合照會」而購買傳奇套票球迷，因部分心儀球員無法參加而欲退票者，大會將接受購買傳奇套票球迷退票，今明兩天大會將有專人與購買者聯絡，確認是否退票？若有球迷退票，大會將於明天下午6點公布退票後可銷售名額，開放球迷購買。
球星「簽名會」與「合照會」因時間有限，簽名會時間為當天上午0930～1030，合照會時間為1030～1100，故無法滿足所有球迷朋友參加，參加人員將以購買「傳奇套票」球迷優先，若於表定結束時間前仍有空餘時間，才會開放給現場排隊球迷參與。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者張榮祥台南10日電）1名7歲男童今天傍晚台南市安平觀夕平台哭泣找阿嬤，驚動巡邏員警，才知阿嬤帶著孫兒到安平海邊，卻忙著抓寶，未注意孫兒走失，最後警方找到阿嬤，讓祖孫兩人快樂返家。 台南市警局第四分局指出，58歲林姓阿嬤下午帶著7歲王姓孫兒到安平海邊遊玩及抓寶，當時安平觀夕平台擠滿了人，阿嬤忙抓寶，就和孫兒走失了。 就讀國小一年級的王姓男童心裡害怕，在人群中哭泣找人，驚動巡邏員警；因男童在海邊戲水玩沙，全身都是泥沙、濕透，警方先把他帶回派出所換上乾淨衣物，給他吃喝。 所幸，男童還記得阿嬤的手機號碼，警方緊急連絡，心急如焚的阿嬤接到警方來電，趕到派出所，見到孫兒後才鬆了一口氣。1051010
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鉅亨網新聞中心紐西蘭南島中部地區當地時間周一 (14 日) 凌晨發生芮氏規模 7.8 強烈地震，震源深度僅 10 公里，屬淺層地震，引發海嘯撲向南島的東北岸，當局發出海嘯警報，要求沿岸居民前往高地暫避。距震央 200 公里的首都威靈頓都、奧克蘭、基督城及達尼丁等全國大部分地區均有強烈震感，地震在全國多個地區造成電力和通訊中斷，建築物受損。據星島日報、香港文匯報、明報綜合外媒報導，地震於當地時間凌晨零時 2 分 (香港時間昨晚 7 時 2 分) 發生，震央位於漢默斯普林附近，GeoNet 錄得強度為芮氏規模 6.6，美國地質勘探局 (USGS) 起初宣佈為芮氏規模 7.4，其後修訂為 7.8，震央在曾遭強震重創的南島基督城東北東方約 91 公里，震源深度僅 10 公里地震發生後，紐西蘭民防和應急管理部 (MCDEM) 宣布，稱海嘯或會在數小時內分為數次襲往紐國東部沿岸，部分可能高達 5 公尺，呼籲紐國南島及北島東部包括基督城、惠靈頓及查塔姆群島 (Chatham Islands) 等地區的居民，立即前往高地暫避。紐西蘭電台稱，地震引發一次 2 公尺高海嘯，襲往距離基督城東北 180 公里、有數千人口的小鎮凱庫拉 (Kaikoura)。不過，美國太平洋海嘯預警中心並未發出海嘯預警。紐西蘭民防部門已要求東海岸的所有居民疏散到高地。距離震中較近的小鎮有房屋受損。 建築物磚牆被震落。 (圖：AFP)紐西蘭地震學家凱瑟說，南島北坎特布里 (North Canterbury) 地區記錄到高達 1 公尺高的大浪。她對紐西蘭廣播電台說：「那相當重大，所以民眾應嚴肅看待。」這次地震威力強大，震感為「嚴重」。該機構把地震震感分為 6 個類別，其中「嚴重」為最強烈一類。距離震央 200 公里的首都威靈頓都可以感受到威力，許多居民都嚇得逃到戶外，目前已知有部分地區停電。根據 USGS 報告，大約半小時後，震央附近又發生規模 6.2 餘震。GeoNet 表示，全國廣泛地區感到震動，提醒民眾密切注意餘震。民防部門正與科研人員加緊配合，評估地震狀況。警方消息指，緊急求助熱線一度因地震關係未能接通，呼籲民眾聯絡附近警署，再由後者轉介至聯絡中心安排救援。通訊服務經搶修後陸續回復正常。紐西蘭總理約翰基在 twitter 發文稱，「希望所有人都平安」。距離震央約 90 公里的南島大城市基督城，不少居民在睡夢中被地震驚醒。一名兩子之母表示她當時正睡覺，房屋突然劇烈晃動，震動持續一段長時間。她指其住所及附近建築物未有損毀，電力供應維持正常。由於餘震不斷，居民已緊急貯存食水，以防萬一。她又擔心接近震央的鄉鎮災情或很嚴重。惠靈頓的警報系統在地震發生後響起，數百名居民倉皇前往空曠地方暫避，有當地記者指辦公室書架不斷搖晃，物件掉落地上。部分網民在社交網站上載住所受損的照片，可見廚房天花坍塌，貯物櫃塌下，物品散滿一地，也有照片顯示住所泳池的水湧入屋內，大片地板被弄濕。 地震發生後，餘震不斷，居民不敢進入屋內。 (圖：AFP)震央附近的小鎮切維厄特據報有大量房屋損毀。有住在南島帕默斯頓的澳洲公民指，地震歷時約 4 分鐘，她嚇得馬上逃離睡房。中國外交部表示，目前暫無中國公民在地震中傷亡的報告，駐當地使領館將持續關注情況，當地中國公民如遇緊急情況，可聯絡外交部全球領保中心。紐西蘭位處太平洋火環帶，每年發生多達 1.5 萬次地震。該國東岸今年 9 月曾發生 7.1 級強震，引發小規模海嘯，但未有嚴重損毀或居民受傷報告。基督城於 2011 年曾發生 6.3 級地震，造成 185 人死亡。這次地震比 2011 年地震強得多，維多利亞大學地震學教授湯恩德 (John Townend) 說，強震可能誘發在數百公里之外甚至更遠的地方發生地震。
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